Первый гидроаэроплан и два расширения в море: богатая история района Ларвотто
Кто не слышал о Ларвотто, одном из районов Монако? Эта уникальная часть Княжества известна не только его жителям, но и туристам. Список того, чем знаменит этот район и в чем его особенность, может оказаться слишком длинным, чтобы перечислить все целиком. Давайте заглянем в прошлое и посмотрим, как зарождался и приобретал популярность район Ларвотто.
Прибрежная полоса к востоку от княжеской Скалы долгое время была болотистой и неудобной для жизни. Только представьте себе, что в 1699 году здесь жили… два человека! В конце XVIII века в районе нынешней площади Мулен, расположенной дальше по склону холма, проживало всего несколько десятков семей, но на галечном пляже под заросшей пальмами дорогой уже купались. Можно сказать, что судьба будущего пляжа Ларвотто была предопределена уже тогда.
Одним из первых шагов к урбанизации этой части страны можно назвать открытие водонасосной станции на территории нынешнего пляжа Ларвотто в присутствии князя Карла III и наследного принца Альбера.
Гидроаэроплан на пляже
Знаменателен для Ларвотто и 1912 год, поскольку в марте этого года в Княжестве прошли соревнования гидроаэропланов и гидросамолетов, которые могли приземляться на берегу. Среди них был и первый французский гидроаэроплан Caudron-Fabre.
Гидроплан покинул завод Caudron в июле 1911 года, а уже в конце этого же года был доработан в соответствии с опубликованными требованиями соревнований в Монако. Правда, в итоге Caudron-Fabre занял лишь пятое место из девяти участников, однако он привлек к себе внимание как единственная представленная амфибия и был признан первым настоящим самолетом-амфибией, способным взлетать с земли и воды без замены шасси.
Новые очертания будущего района
В 1930-е годы произошло одно из трех значительных преобразований района и, в частности, пляжа. Была возведена подпорная стена, отделяющая пляж и так называемые купальни Ларвотто от бульвара Ба-Мулен. Таким образом, к 1931 году окончательно сформировались очертания пляжа, который по-прежнему оставался галечным.
Тогда же был построен Летний Спортинг. Дорога соединила Ле Портье с пляжем Монте-Карло, теннисным клубом, частным пляжем и отелем, построенным в 1920-х годах. Началась активная рекламная кампания будущего района Monte-Carlo Bord de Mer («Монте-Карло на берегу моря»).
Князь Ренье III у истоков современного Ларвотто
Известно, что «князь-строитель» Ренье III внес огромный вклад в развитие и урбанизацию территории Монако. Пляж Ларвотто, который мы знаем сегодня, стал результатом расширения в море территории Княжества площадью 54 000 кв.м. Решение об этом было принято князем Ренье III в 1961 году. В 1963 г. строительство было завершено, и площадь Монако увеличилась на 10 %. Позже вдоль береговой линии района были построены большие дамбы, а потом появились и пляжи с ресторанами.
В 1965 году начинается обустройство пляжа. Именно тогда песок заменил гальку, а для защиты пляжа от волн были построены волнорезы. Позже на новом участке началось строительство Спортинга Монте-Карло, который был открыт в июне 1974 года.
В 1966 году князь Ренье III подписал указ о начале реализации проекта застройки района. Ранее здесь пролегала железнодорожная ветка, но в результате сноса железнодорожных путей часть прибрежной земли освободилась. Земельные участки по низким ценам купил местный застройщик Жильдо Пастор, который начал возведение жилых кварталов вдоль авеню принцессы Грейс.
Во второй половине 1960-х годов развитие района позволило выделить достаточно места для магазинов. К морю можно было подъехать прямо на автомобиле, так что некоторые машины практически «купались» рядом с отдыхающими.
Новый этап модернизации
Уже в наше время район Ларвотто пережил очередную трансформацию и предстал в новом образе. Прошли реконструкцию пляжи, увидели свет новые променады. Не удивительно, что по итогам 2022 года Ларвотто стал самым дорогим районом Княжества. Уже в 2021 году цена за квадратный метр в Ларвотто была выше, чем в других районах Монако, и превысила отметку в 50 000 евро. И если в целом в Монако в 2022 году цена квадратного метра немного снизилась, то в Ларвотто, напротив, она достигла 65 520 евро, приведя к удорожанию квартир в этом районе.
Сейчас здесь ведутся работы над очередным расширением в море. Новый жилой район L’Anse du Portier будет включать в себя современные здания и частные виллы в окружении зелени. На территории в шесть гектаров будет построена небольшая пристань для яхт, бассейн, несколько магазинов и выставочных залов. Автомобильный доступ в новый район будет полностью подземным и безопасным.
Строительство еще одного впечатляющего жилого комплекса, Testimonio II, протянувшегося от бульвара Италии до авеню принцессы Грейс, началось во втором квартале 2017 года. Изначально сдача проекта была запланирована на 2024 год. На сегодняшний день работы идут со значительным опережением графика.
Testimonio II станет заметным шагом в области долговременного развития Монако. На протяжении всего цикла жизни проекта, от разработки до реализации, внедрялись инновационные решения, обеспечивающие уважительное отношение к окружающей среде. Две башни Testimonio II высотой 30 и 32 этажа (100 м и 110 м соответственно) станут одними из самых высоких жилых зданий на всем Лазурном берегу. В комплексе расположатся ясли на 50 детей и Международная школа Монако, рассчитанная на 700 учеников. Дополнят Testimonio II роскошные дома Bay House с 56 эксклюзивными квартирами, а также пять вилл, в каждой из которых будут частные террасы и бассейны.
Стоит отметить, что 378 квартир в новом жилом комплексе в нескольких шагах от отеля Monte-Carlo Bay Hotel & Resort получат граждане Монако. Три года назад в связи с нехваткой жилья в Княжестве князь Альбер II распорядился построить к 2033 году 1831 новую государственную жилую единицу. Согласно Национальному плану жилищного строительства, опубликованному в марте 2019 года, в течение следующих 15 лет государственный жилищный фонд ежегодно будет увеличиваться на 122 квартиры. В новых квартирах будут проживать более трех четвертей семей монегасков.
