Кто есть кто в Монако: бизнес-династии княжества
Княжество Монако — это не только прекрасный климат, роскошный отдых, лучшие рестораны и знаменитости, разгуливающие по улицам города. Здесь также созданы все условия для успешного развития бизнеса: лояльный налоговый режим, разумные законы, инвестиционная привлекательность, заинтересованность и поддержка со стороны властей. Вот почему многие монакские компании становятся лидерами рынка в своих сферах по всему миру. Причем, история некоторых из них началась ещё в прошлом и даже позапрошлом веке.
HelloMonaco рассказывает о самых известных бизнес-династиях княжества, имена которых давно стали мировыми брендами.
Marzocco Groupe
За Монако прочно закрепился имидж государства с самой дорогой и эксклюзивной недвижимостью. Цены за квадратный метр здесь могут достигать 45 тысяч евро. В княжестве, впитавшем культуру сразу нескольких стран, небольшие уютные виллы с коваными балконами в истинно французском стиле соседствуют с ультрасовременными стеклянными небоскрёбами с вертолётными площадками на крыше — совсем как в Арабских Эмиратах. И многие из таких разных зданий имеют прямое отношение к Marzocco Group — компании, которая уже более полувека создаёт облик современного княжества.
История компании Marzoccо Group — это история трёх поколений одной итальянской семьи. В 1960-х годах Доменико Марзокко основал строительную компанию в Италии и вскоре переехал в Монако. Здесь его проекты быстро завоевали репутацию самых амбициозных, и компания стала лидером в строительстве недвижимости класса люкс. Свой опыт Доменико Марзокко передал сыну Клаудио, который возглавляет семейный бизнес с 2007 года. Одним из самых известных проектов Клаудио Марзокко стал первый с 1980 года небоскреб в Монако (прежде строительство высотных зданий в княжестве было под запретом) — 170-метровая башня Tour Odéon. Здесь находится самый дорогой в мире пентхаус, стоимость которого достигает рекордных 388 миллионов евро.
Каждое здание, к возведению или реставрации которого имела отношение компания Marzocco Group, можно назвать уникальным. Например, Villa de Rome (1992 года постройки) с колоннами из розового португальского мрамора, расположенная на Boulevard de Suisse, является современным прочтением античных архитектурных канонов. Её антипод — жилой комплекс Les Tamaris (2013) на Avenue Pasteur, три семиэтажных бело-серых здания с синим остеклением, выполненных в сдержанном конструктивистском стиле. При проектировании и строительстве Les Tamaris использовались инженерные решения, нацеленные на соблюдение строгих экологических нормативов: например, половину горячей воды, необходимой для обслуживания дома, обеспечивают солнечные батареи. Это позволило комплексу получить международный сертификат HQE™ (им обладают здания, которые минимально негативно воздействуют на окружающую среду).
Marzocco Group не только строит новые здания, но и возвращает к жизни исторические архитектурные объекты. Так, обрели былой шик и стали отвечать всем требованиям современной резиденции (лифты, коммуникации и подземный паркинг) построенные в первой половине XIX века Villa Montjoie (2005) и Villa Marie-Antoinette (2002).
За последние пять лет силами Marzocco Group возведено около 170 000 м2 недвижимости, а в целом с 1980-х годов компания воплотила в жизнь более 50 проектов. На данный момент в компании 120 сотрудников. Возглавляет семейное предприятие Клаудио Марзокко, а помогают ему брат Лука, сыновья и племянники.
По словам руководства Marzocco Groupe, оставаться лидером на рынке недвижимости компании помогает выработанный годами подход: каждый новый проект должен сочетать в себе интересную архитектуру и инновационные технические решения. В планах у Marzocco Group воплощение нового грандиозного проекта: к 2024 году в двух шагах от отеля Monte-Carlo Bay Hotel & Resort завершится строительство футуристичного комплекса Testimonio II с бассейнами и садами на крыше. Также Marzocco Group принимает активное участие в создании инфраструктуры княжества. К 2028 году компания собирается построить цоколь нового корпуса Госпиталя принцессы Грейс.
Sass Café
Роскошные интерьеры этого заведения на Avenue Princess Grace знакомы всем фанатам ночной жизни. Сюда заходили на коктейль Дженнифер Лопес, Леди Гага, Бейонсе, Мэтт Деймон, Уилл Смит и Майк Тайсон. Вот уже более 25 лет тусовщики со всего мира съезжаются в Sass Сafe, чтобы выпить бокал игристого под звуки фортепиано, протанцевать ночь напролет под модный DJ-сет и, конечно, сделать фото со знаменитым владельцем.
Создатель легендарного для Монако ночного клуба Сальвадор Тревес, известный как Сасса, родился в Барселоне в 1937 году. Знаменитое в будущем прозвище мальчику дал преподаватель начальной школы, решивший сократить слишком длинное имя до короткого и звучного.
В 1938 году родители Сассы, спасаясь от ужасов гражданской войны в Испании, перебрались в Марсель, затем в Португалию. После войны семья обосновалась в Монако, где Сасса окончил школу. «Мне легко давались математика, физика и химия, но я был такой ленивый…», — рассказывает Сальвадор. Будущий предприниматель вернулся в Марсель и начал учиться на стоматолога, но учёбу так и не закончил. Летом Сасса подрабатывал на круизных лайнерах, показывая фокусы на картах, и ему платили 50 долларов в день (по тем временам это считалось приличной суммой).
Вернувшись в Монако, Сасса решил заняться бизнесом в сфере развлечений. В 1971 году на Boulevard des Spélugues с размахом открылся ночной клуб Tiffany’s, где Сасса стал управляющим. Заведение, в котором бывали кинозвезды и публичные личности, окончательно влюбило Сассу в атмосферу роскошных вечеринок на Лазурном побережье.
В 1993 году на Avenue Princess Grace закрылся круглосуточный ресторан L’Horloge. Сальвадор, к тому времени владевший несколькими небольшими магазинами, давно мечтал открыть собственное заведение и не упустил возможности заполучить выгодно расположенное помещение. Концепция была проста: когда все рестораны закрывались после ужина, а до начала вечеринки оставалось несколько часов, публике было нужно пропустить пару коктейлей в каком-то приятном месте. Им и стало Sass Сafe с изысканной живой музыкой.
Сальвадор Тревес считает, что секрет популярности Sass Cafe кроется в личном общении с гостями, и уверяет, что не нуждается в рекламе. В числе его постоянных клиентов голливудские звезды и политики. Сын Сассы Самуэль, к которому перешло управление бизнесом, использует схожую стратегию. Благодаря ему Sass Cafe «не стареет», ведь в заведении всегда выступают самые модные музыканты и диджеи.
«Молодой» дух поддерживают и звезды-трендсеттеры, друзья Самюэля, следящего за последними мировыми тенденциями в музыке и шоу-бизнесе. «Самый красивый преступник» модель Джереми Микс, культовый турецкий повар Нусрет, рэпер Tyga и многие другие регулярно проводят время в легендарном Sass Сafe, где звучит самая популярная музыка.
Riva
Княжество Монако — это, конечно же, солнце, море и незабываемые морские прогулки на борту самых роскошных судов. К таким, безусловно, относятся катера, яхты и суперъяхты одной из самых известных европейских верфей Riva, ведущей свою историю с середины XIX века. В 1842 году молодой столяр Пьетро Рива переехал в город Сарнико на озере Изео на севере Италии. Однажды сильный шторм привёл в негодность лодки местных рыбаков, и Пьетро вызвался их починить. Вскоре мастер получил первый заказ на изготовление новой лодки, а позже открыл верфь и занялся строительством моторных судов под брендом Riva. В разные годы семейным бизнесом, начало которому положил Пьетро Рива, занимались его сын Эрнесто, внук Серафино и правнук Карло. Так компания стала делом жизни нескольких поколений семьи Рива.
В 1950 году бразды правления Riva взял на себя Карло Рива. Построенные им лодки Ariston, Tritone, Sebino, Florida и позже легенда 1960-х годов Aquarama неизменно завоёвывали сердца аристократов, бизнесменов и богемы по всему Лазурному побережью, становясь настоящим символом dolce vita. А благодаря появлению Riva в легендарной картине «В джазе только девушки» бренд стал известен и на американском континенте. На этом кинокарьера лодок Карло Рива не закончилась: их также можно видеть в одной из серий бондианы и в фильме «12 друзей Оушена».
В 1970-80-х годах Карло Рива также занимался созданием стеклопластиковых моторных лодок под маркой Monte-Carlo Offshorer — и опять его творения становились самыми популярными на Французской и Итальянской Ривьере, не оставляя конкурентам ни единого шанса. Поклонниками лодок выдающегося итальянского инженера были и остаются Брижит Бардо, Софи Лорен, Лиз Тейлор и Ричард Бартон, Шон Коннери, Жан-Поль Бельмондо, Джеки Стюарт, Джордж Клуни.
Сейчас Riva производит около 90 лодок в год. Клиенты готовы выстраиваться в очередь и ждать по несколько месяцев. Как и в прежние годы, компания любит бросать вызовы и бить рекорды: так, 37-метровая «Riva 122′ Mythos» стала крупнейшей алюминиевой яхтой за всю историю верфи.
Сейчас эксклюзивным представителем Riva в Монако и во Франции является компания Monaco Boat Service, руководит которой дочь Карло Лиа Рива. Компания MBS занимается эксклюзивным сервисом по обслуживанию суперъяхт. В порту Монако владельцы яхт марки Riva могут разместить свои лодки на нескольких понтонных причалах, а в знаменитом тоннеле, названном в честь легендарного создателя бренда, не только «зимуют» и обслуживаются суперъяхты, но и проводятся светские мероприятия и гала вечера. Сейчас компания Monaco Boat Service работает над выпуском винтажной электрической модели Riva. Лиа Рива не только продолжила развитие семейного бизнеса, но и стала членом Фонда принца Монако Альбера II.
Pastor Group
Невозможно себе представить современное Монако без работающих строительных кранов: кажется, возведение новых зданий в княжестве не прекращается ни на секунду. И если на стройплощадке вы видите красно-белые баннеры, значит, работы ведёт самый известный застройщик княжества — группа компаний Pastor.
В 1880 году семья Жан-Батиста Пастора, будущего родоначальника знаменитой династии, перебирается из Италии в Монако. В 13 лет мальчик остаётся без отца. Чтобы обеспечить семью, он устраивается каменщиком и сначала трудится на строительстве церкви Святого Карла, а позже в разные годы работает над возведением Океанографического музея и резиденций на Скале.
В 1920 году Жан-Батист Пастор создаёт собственную строительную компанию J.B. Pastor & Fils. В 1936 году начинается масштабная работа над первым футбольным стадионом имени князя Луи II. Строительство этого важного для страны объекта семья Гримальди лично поручает Жан-Батисту. Для работы доставляется специальное оборудование из Америки. Строительство стадиона значительно укрепило деловые и дружеские связи Пасторов и Гримальди. Именно Жан-Батист по поручению правящего князя в годы Второй мировой войны отвечал за обеспечение монегасков пресной водой.
После войны руководство компанией отошло к сыновьям Жан-Батиста — Жильдо и Жану. Женитьба князя Ренье III на голливудской звезде Грейс Келли в 1956 году подогрела интерес богатых и знаменитых со всего мира к маленькому Монако, и Жильдо Пастор умело этим воспользовался: он скупил по низким ценам земельные участки около моря и с согласия князя застроил их роскошными апартаментами. Княжеству это обеспечило привлекательность в глазах потенциальных резидентов, а Жильдо Пастору — стабильный доход и статус одного из самых влиятельных людей страны.
Жильдо Пастор умер в 1990 году, оставив семейный бизнес троим детям. Старший сын Виктор основал компанию Groupe Pastor и привлёк к совместной работе двоюродных братьев Эдмона и Жан-Антуана. Трое внуков Жан-Батиста Пастора возвели множество знаковых для княжества объектов, среди которых подземная железная дорога, роскошное здание Le Beach Plaza (сейчас это Le Méridien), одни из первых высотных зданий Монако Le Roccabella и Le Formentor, тысячи квадратных метров шикарных квартир в районе Ларвотто, а также изящная башня Le Simona, настоящее произведение архитектурного искусства, Яхт-клуб и концертная площадка Sporting.
Сегодня в Groupe Pastor 15 компаний по аренде, реставрации, строительству и страхованию роскошных объектов в Монако и за рубежом. Некоторые правнуки Жан-Батиста Пастора продолжают семейное дело, другие нашли себя в искусстве или изобретательстве. Так, Патрис и Жан-Виктор управляют компанией J.B. Pastor & Fils, полный тезка прадеда Жан-Батист является директором строительной компании Michel Pastor Group, правнучка Дельфин возглавляет агентство недвижимости John Taylor, Филипп — известный художник, а Жильдо Палланка Пастор — директор компании Venturi Automobiles, которая занимается разработкой и производством электроавтомобилей.
Giraudi Group
На набережной Quai Jean-Charles Rey в порту Фонвьей всегда кипит жизнь, и очередь в Beefbar частенько выходит прямо на улицу. Стейки с бокалом кьянти на ужин — непременный пункт вечерней программы для местных и туристов, ведь слава о рибаях от Giraudi Group идёт по всему Лазурному побережью. За китайской лапшой вок монегаски и гости княжества идут в стильный ресторан Song Qi на Avenue Princesse Grace, а в траттории Mozza, что на Rue du Portier, обедают пиццей, брускеттой и бургерами с моцареллой. Все эти абсолютно разные рестораны, созданные компанией Giraudi Group, объединяет одно — высочайшее качество обслуживания.
В 70-х годах прошлого века Эрминио Жирауди начинал с импорта в Италию голландской и французской телятины. Позже Эрминио привлёк к совместной работе сына Риккардо, однако выяснилось, что интересы Жирауди-младшего отличаются от интересов отца. Вооружившись знаниями, полученными в лучших европейских бизнес-школах, Риккардо решил реорганизовать семейное дело и освоить другие сферы бизнеса.
Кардинально изменив подход к ведению дел, компания Giraudi Meats стала одним из крупнейших в мире поставщиков говядины без гормонов. Сегодня она ежегодно продаёт около 90 000 тонн высококачественного мяса. Также Жирауди начали развивать новое направление в бизнесе и в 2005 году открыли мясной ресторан в Монако. Риккардо Жирауди признаётся, что ненавидит, когда Beefbar называют стейк-хаусом: к мясу здесь относятся как к дорогому вину, да и меню больше походит на винную карту.
Концепция Beefbar оказалась очень успешной: следующие рестораны были открыты в Мексике, Дубае, Гонконге, Будапеште и на Миконосе. В 2017 году гонконгский Beefbar получил первую звезду Мишлен. Сегодня в княжестве работает десять заведений бренда Monaco Restaurant Group, представляющих многие кухни мира. Здесь можно найти буквально всё, что пожелают душа и желудок: от изысканных блюд для гурманов до традиционных бургеров, от мексиканских тапас до эксклюзивной тосканской винной карты. Совсем недавно, в начале 2020 года, Риккардо Жирауди открыл в Монако новый ресторан Cozza, на этот раз рыбный.
В 2007 году Риккардо решил взяться за совершенно новое для Giraudi Group направление — фэшн. Онлайн-аутлет с лучшими мировыми брендами получил название Fashion Factory и, как и всё, за что берутся представители семьи Жирауди, пользуется большим успехом.
Silversea
История круизной компании Silversea берёт начало в 1980-х годах, когда римский юрист и профессор морского дела Антонио Лефевр д’Овидио основал фирму по проектированию элитных судов. Вскоре он заключил сделки с несколькими круизными компаниями и в 1994 году объединил их под именем Silversea. В 2001 году к семейному бизнесу подключился его сын Манфреди, который уже на тот момент был известным в Италии бизнесменом. Он расширил флот Silversea и занялся развитием круизного направления.
В 2018 году два безусловных лидера рынка — Royal Caribbean и Silversea Cruises — заключили соглашение о слиянии. Приобретаемый пакет акций Silversea Cruises оценили в 1 млрд долларов. Об этой сделке писали все мировые СМИ. Манфреди Лефевр д’Овидио остался главой Silversea и продолжил дело, начатое отцом.
С княжеством бизнесмена связывают особые отношения: штаб-квартира Silversea находится в Монако, сам Манфреди Лефевр д’Овидио является резидентом уже более 25 лет и награждён престижными государственными орденами — Орденом Святого Карла и Орденом Гримальди.
Сейчас Silversea — одна из крупных круизных компаний, филиалы которой работают по всему миру: в США, Великобритании, Германии и Австралии. Флот насчитывает десять шикарных лайнеров, отправляющихся в путешествие по 900 различным направлениям: от Африки и Галапагосских островов до Арктики и Антарктики.
Один из самых захватывающих круизов от Silversea Cruises — путешествие на край земли. Туристы могут собственными глазами увидеть величественные многовековые ледники, пингвинов и испытать себя на прочность в Антарктике. Такой круиз больше походит на настоящую экспедицию, когда в суровых климатических условиях Южного полюса можно почувствовать себя настоящим первооткрывателем. Правда, панорамный вид из уютного сьюта и сервис уровня пятизвездочного отеля делают пребывание на борту абсолютно комфортным, оставляя за окном снежные бури и экстремальные минусовые температуры.
Dotta Immobilier
Dotta Immobilier — одно из старейших агентств недвижимости в Монако. Семейный бизнес был основан в 1894 году и вот уже более ста лет остаётся в лидерах рынка.
Сейчас управлением компании занимается Мишель Дотта, президент Совета по недвижимости Монако и председатель Экономического совета Монако (Monaco Economic Board). От отца Мишель унаследовал прогрессивный подход к ведению дел и считает ключом к успеху стабильность и единое мировоззрение команды. В работе Мишель применяет нетривиальный подход к общению с клиентами: «Мы используем маркетинговые методы в сфере недвижимости, чтобы максимально оперативно реагировать и адаптировать наши услуги к каждому отдельному клиенту». Летом 2020 года на 11-м Инвестиционном саммите Global Family Office Investment Summit предприниматель получил награду «Thought Leader of the Year» — за креативные идеи и уникальный подход к ведению бизнеса.
Сейчас команда Dotta Real Estate состоит из 28 сотрудников, говорящих на множестве языков, от голландского до испанского, которые готовы проконсультировать клиентов на всех этапах покупки и аренды недвижимости. Компания также занимается оценкой элитных апартаментов, юридическим сопровождением, корпоративной недвижимостью и организацией ремонтных работ.
Более 700 шикарных объектов Dotta расположились по Лазурному побережью от Кап-Мартен до Кап-Ферра. Агентство расширило деятельность и сотрудничает со специалистами по аренде и продаже недвижимости по всему миру: в Париже, Лондоне, Брюсселе, Женеве, Москве, Нью-Йорке и Майами. Виллы и апартаменты с видовыми террасами, бассейнами и садами стали частыми гостями на страницах мировых журналов, посвящённых недвижимости класса люкс. В 2016 году компания Dotta Immobilier подписала 555 договоров купли-продажи на общую сумму 2,6 миллиарда евро. Эти рекордные для компании цифры не только показали, что агентство за свою более чем столетнюю историю держится в топе, но и стали доказательством ежегодного роста компании.
Caroli Group
Компания Caroli Group вот уже несколько десятилетий не только возводит важнейшие для инфраструктуры Монако объекты, создавая неповторимый облик города, но и активно участвует в общественной жизни княжества: проводит международные мероприятия и выпускает собственные печатные издания.
Caroli Group была основана итальянским миллионером Антонио Кароли в 70-х годах прошлого века. Компания возвела на Лазурном берегу шикарный отель La Réserve de Beaulieu & Spa в Больё-сюр-Мер, здания Monte-Carlo Palace на Boulevard des Moulins, Soleil d’Or в районе Кондамин и Terrasses du Port в квартале Фонвьей. В 1973 году компания Caroli Group построила резиденцию Le Mirabeau, а два года спустя завершила работу над отелем Hôtel Loews, в настоящее время известным как Fairmont Monte-Carlo. Именно около этого отеля гонщики Формулы-1 проходят знаменитую «шпильку», самый крутой поворот трассы Гран-при Монако. Сейчас жилой фонд компании насчитывает около 52 зданий и два музея общей стоимостью около €300 млн.
Сын основателя Франческо Кароли не стал останавливаться на строительном бизнесе отца и создал дочерние компании под брендом Caroli Group. Сейчас группа компаний включает агентство по аренде, строительству и продаже апартаментов, частную охрану Sécurité Privée Monaco, медиакомпанию, выпускающую журналы о политике, экономике и спорте L’Observateur de Monaco и Monaco Hebdo, рекламное агентство, организующее значимые для княжества мероприятия, например, салон Monte-Carlo Gastronomie.
XXI век рождает новые бизнес-идеи, многие из которых становятся семейным делом. Говоря о княжестве, нельзя не отметить местный бренд Sabrina Monte-Carlo: вместе с дизайнером Сабриной Монтелеоне-Ойно над созданием интерьеров домов и яхт трудятся её дочери Манола и Карла. Лидерами местного рынка продажи и аренды недвижимости являются агентства Lorenza von Stein под руководством Анжелы Клайбер и её дочери Аннабель, а также DomAzur, во главе которого стоят братья Венанти и Бартоломей Бронк-Марвичи.
Пожелаем всем семейным предприятиям Монако успешного развития на долгие годы!
