Самые дорогие в мире дома находятся в Монако
На сегодняшний день самые дорогие в мире дома находятся в Княжестве Монако, сообщает отчет Savills, опубликованный в минувшую среду.
В 2016 году в этом райском уголке с населением примерно 38 400 человек средняя цена на вторичное жилье составила примерно €41 400 за квадратный метр. Этот показатель стал рекордным для крохотной нации. Общая сумма всех сделок также достигла рекордно высокого уровня в €2,7 млрд.
“В то время, как цены на главных рынках недвижимости в крупных городах установились и немного выровнялись, цены в Монако продолжали расти”, — написал в отчете Пол Тостевин (Paul Tostevin), заместитель директора отдела исследований Savills World Research.
Кроме того, согласно сведениям лондонской брокерской компании Savills, количество недвижимости премиум-класса увеличилось почти втрое за прошлое десятилетие. Монако имеет один из самых высоких ВВП на душу населения в мире, который держится на уровне €166,000.
Города, которые представляют собой мировые финансовые центры, возглавили список самой дорогой и роскошной недвижимости в мире. Монако опередило Гонконг, который сместился на вторую строчку и стал вторым самым дорогим рынком недвижимости премиум-класса со средней ценой €39,100 за квадратный метр. Таким образом, княжество удвоило темпы роста в этом секторе. В 2016 году средняя цена на недвижимость премиум-класса в Монако составила €4,3 млн.
Гонконг, тем не менее, остается бесспорно самым дорогим в “ультрароскошном” сегменте недвижимости, где в 2016 году цена за квадратный метр достигла отметки €117,200.
Монакский рынок недвижимости премиум-класса асимметричен и имеет «перекос» в сторону домов большого размера, с 4 спальнями и больше. Именно в этом секторе цены выросли на 33% по сравнению со стоимостью объектов недвижимости с одной спальней.
Так как в самом княжестве население невелико, то иностранные покупатели составляют значительную часть сделок по приобретению премиум-недвижимости. По данным отчета, «британские, итальянские, скандинавские и южноафриканские покупатели были особенно активны в прошлом году. Хотя деятельность рынка замедлилась в связи с напряженными выборами во Франции».
Фото: thepinnaclelist.
